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    莒县佳美二手房房产中介,于2007年
6月经县房地产局、工商局批准设立
最早的房地产中介机构之一。公司
现经营范围如下:
一、商品房销售代理。
二、二手房买卖。
三、代办房产证、代办土地证
四、房地产咨询、房地产价格评估。
五、提供二手房银行贷款、公积金贷款业务。
六、房屋租赁、房屋交换。
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莒县信息网 卖房为什么全款买房折扣大
发布日期: 2020-09-13  浏览次数:
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       我们去买房的时候,发现一个现象就是,很多开发商现在没有公积金贷款了。最常见的就是商业贷款,如果是全款买房会更受欢迎,销售员也会极力的推荐全款购买,开发商给的折扣力度也是最大的。和一个银行贷款的业务经理聊了聊,对于开发商来说区别还是大着呢,有钱的,也是最没钱的。对于他们来说最重要的就是现金流,资金回笼越快,开发商也就越有底气。开发商拿地的钱都是从银行或者金融机构的贷款的,少的千万,大的开发商都是几十亿几百亿!每天的利息都是高的可怕。

全款买房基本就是签订合同前一次性付清房款,客户可以节约贷款的利息,同时开发商也会给最大的优惠,省了一部分房款。流程也是最简单的,只需要和开发商办理购房合同就可以了。

三、贷款买房,周期长

   三、贷款买房,周期长商业贷款是最常见的,资料提供齐全,政策畅通的情况一般是一周多到三个月。大部分是一两个月左右就能下来。公积金贷款和组合贷相对时间长,很多开发商是不支持公积金贷款的。住房公积金贷款一般是在办理过户之后审核贷款,审批时间大约是40个工作日,并且需要通过住房公积金管理中心审批,决定权在住房公积金管理中心,银行只是执行机构。全市申请的人多审批时间慢,慢点的要半年甚至更久。对于开发商而言,回笼资金太慢了
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