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莒县信息网 买房行家:顶楼一直值得买
发布日期: 2020-04-09  浏览次数:
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在购房过程中,往往有不同的问题需要解决,如果购房者不懂得买房的知识,可能会被这些小问题搞糊涂,不知所措,如何选择户型?如何看楼层?这里面都是有问的。如果是第一次买房,不懂得这些就容易很被骗上当了,所以在买房之前,还是多了解一点比较好,今天我们来谈谈买房和选楼层的问题,买时,看好这3个“新奇”楼层,通常能买到好房子,这3个楼层价格不高,但是房子还不错。

第一个楼层、“新奇”楼层,次顶楼越来越受欢迎了

建筑设计技术更新十分快,而次顶楼就是顶楼的改良版,次顶楼是指位于顶楼下边一层的楼层,也许很多人没有听说过这个词,次顶楼也是近年来备受重视的新热点楼层。之所以受到购房者的喜爱,是因为次顶楼的优势,首先,次顶楼具有顶层的全部优点,比如良好的采光。

当然了,因为是顶楼,所以整天都是阳光,不用担心采光和通风问题,其次是次顶楼由于楼层较高,所以登高望远,风景很好,这点是很受年轻购房者的青睐,毕竟没改良之前,顶楼就存在着比其他楼层不具有的优势,那就是居高临下,就更别提改良后的次顶楼了。

而最重要的一点就是,经过改进之后,次顶楼不仅还继承了顶楼的全部优势,而且恰恰避开了顶楼的种种劣势,比如,之前的顶楼就是因为其容易漏水、隔热效果不好而不受青睐,但现在次顶楼完全不用担心,有顶楼隔着呢。在次顶楼,往往能买到比较好的房子。

第二个楼层、顶楼一直被喜欢,从未被放弃过

虽然说顶楼防水隔热一直是个大问题,但顶楼仍然是买家欢迎的楼层之一。在现代建筑技术方面,防水隔热问题已经很久没有出现了,所以很早就避免了顶楼冬暖夏凉的弱点(如果顶楼冬暖夏凉,可能是指十多年前建造的多层住宅,相对而言现在这个问题很容易解决。)

现在新住宅的问题已经解决了。

第三个楼层、一般楼层中的中上方楼层

这个楼层在市场上的价格一般都是十分昂贵的,因为这就是传说中的黄金楼层,我们可以将总层数除以2,然后向上方数数的办法计算,这样一来你就会得到哪个楼层是黄金楼层了。总楼层为33层的,一般指15层以上的房屋;总楼层为11层的,一般指6层以上的房屋。

以上就是本文的全部内容了。在选房的过程中,楼层的选择往往是最容易纠结的,除了在数字上的纠结之外,还会在上升空间以及价格上纠结不断,所以,选房这件事情真的没有那么简单,不过,对此,小编想说的是,如果购房者你不知道该如何选择,那么就不妨上面这3个楼层,价格不高,但是房子还不错。


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